Koch Real Estate Investments und sein Portfoliounternehmen Edged nutzen ihre Fähigkeiten und innovative Technologien, um mit den weltweit größten Technologieunternehmen zusammenzuarbeiten, um der wachsenden Nachfrage nach Rechenzentren gerecht zu werden.
Vom Senden von Fotos von der neuesten Tanzvorstellung Ihrer Kinder an die Großmutter bis hin zur Nutzung selbstfahrender Fahrzeuge und ChatGPT – das Senden und Empfangen digitaler Informationen bildet das Fundament eines Großteils der modernen Gesellschaft. In den letzten Jahrzehnten ist der Bedarf an physischen Standorten für all diese digitalen Informationen und Rechenleistungen in der Cloud enorm gestiegen, und selbst die konservativsten Schätzungen sagen voraus, dass die Entwicklung und Implementierung von KI-Lösungen den Bedarf an mehr Rechenzentren nur beschleunigen wird.
"Stellen Sie sich vor, wie viel Zeit Sie, jeder Freund, jeder Arbeitskollege am Handy und am Computer verbringen", sagte Justin Wilson, Geschäftsführer von Koch Real Estate Investments und Leiter der Plattformbranche. "Die Verbreitung von Daten, ihre Erstellung, Übertragung, Analyse – das ist ein säkularer Trend, der seit vielen Jahren andauert."
Das ist ein Trend, den KREI nicht ignorieren konnte. Indem KREI die von KREI aufgebauten Beziehungen in den Immobilien- und Infrastrukturbranchen sowie in Koch-Kühl-/Energieexperten und externen Beratern aufgebaut hat, entwickelte KREI eine Wissensdatenbank zum Rechenzentrumsmarkt. Dadurch befand sich das KEI-Team in einer vorteilhaften Lage, den richtigen Partner zu finden, der der steigenden Nachfrage nach Rechenzentrumsentwicklung gerecht wird.
In Partnerschaft mit Jakob Carnemark, einem erfahrenen Unternehmer auf diesem Feld, gründete KREI ein neues Unternehmen namens Edged. Seit seiner Gründung hat es bereits mehrere große Projekte für einige der größten Hyperscaler der Branche gebaut. Zu den gebauten oder in Entwicklung befindlichen Projekten gehören eine 96-MW-Anlage in Chicago, eine 24-MW-Anlage in Kansas City und eine 168-MW-Anlage in Atlanta.
"Unser Team ist überzeugt, dass wir in diesem Bereich weiterhin stetiges Wachstum sehen werden", sagte Hal Mutlu, KEI-Direktor. "Wir haben einen überlegten Ansatz gefunden, um diesen Trend effektiv auszunutzen, der unsere Nachteile schützt und uns nicht überfordert."
Die Branche steht vor mehreren großen Herausforderungen, da die Nachfrage nach neuen Rechenzentren die Fähigkeit zum Bau übersteigt. Zuerst findet und entwickelt man das Land und beschafft dann genügend Strom für das Projekt. Schließlich benötigen die meisten Rechenzentren Zugang zu einer ausreichend großen Wasserversorgung, um die Serverreihen kühl und effizient zu halten.
Justin sagte, KREI und Edged hätten die Fähigkeiten und Technologie, um diese Herausforderungen zu bewältigen.
Edgeds Fachgebiet liegt im Finden und Kauf von Grundstücken, der Organisation großer Bauprojekte sowie der Abwicklung der notwendigen Stromvereinbarungen mit lokalen Versorgungsunternehmen.
KREI hat auf die umfangreiche Expertise von Koch-Unternehmen zurückgegriffen, um Edged zu unterstützen und Stromlösungen für neue Projekte zu erforschen.
"Wir verbringen Zeit mit Koch-Unternehmen wie Optimized Process Designs, DEPCOM und einigen anderen, um Wege zu finden, die enormen Ressourcen zu nutzen, die Koch bereits hat", sagte Hal.
Kochs umfangreiche Fähigkeiten ermöglichen es KREI und Edged auch, sogenannte "Behind-the-Meter"-Stromlösungen anzubieten, wie Solar- und Batteriespeicher vor Ort sowie Erdgaserzeugung, um einige der Strombedarfslücken zu schließen. Solche Stromversorgungen finden bereits in vielen Koch-Anlagen weltweit statt, und KREI kann auf dieses Wissen und diese Erfahrung zurückgreifen.
Abschließend geht Edged das Problem der großen Wassermenge, die typischerweise in einem Rechenzentrum benötigt wird, mit dem intern entwickelten fortschrittlichen Kühlsystem ThermalWorks an. Es handelt sich um ein ultra-energieeffizientes, geschlossenes Kühlsystem, das null Wasser verbraucht und gleichzeitig ultrahohe Dichten von bis zu 200 kW pro Rack ermöglicht.
Kooperationen, die zu solchen innovativen Lösungen führen, sind ein weiteres Beispiel dafür, wie Kochs Stewardship Framework Koch und seine Unternehmen dazu anleitet, Produkte und Dienstleistungen zu entwickeln, die das Leben der Menschen verbessern und dabei weniger Ressourcen benötigen.
"Wir sind sehr darauf bedacht, Möglichkeiten zu finden, Kokapazitäten, Erkenntnisse und Wissen zum Vorteil von Koch und Edged zu nutzen", sagte Justin.
Er fügte hinzu, dass KREI und Edged durch diese für beide Seiten vorteilhaften Partnerschaften das Fachwissen und die Fähigkeiten bereitstellen können, die große Tech-Unternehmen entweder nicht besitzen oder nicht für lohnenswert halten, Zeit oder Aufwand von Grund auf aufzubauen. Es ist eine Win-Win-Situation, die allen zum Erfolg verhilft.
