Koch Real Estate Investments와 그 포트폴리오 회사인 Edged는 그들의 역량과 혁신적인 기술을 활용해 세계 최대 기술 기업들과 협력하여 데이터 센터에 대한 증가하는 수요를 충족시키고 있습니다.
아이들의 최신 무용 리사이틀 사진을 할머니께 보내는 것부터 자율주행차와 ChatGPT를 활용하는 것까지, 디지털 정보를 주고받는 것은 현대 사회의 많은 기반입니다. 지난 수십 년간 클라우드 내에서 이루어지는 디지털 정보와 컴퓨팅을 처리하기 위한 물리적 위치에 대한 수요가 엄청나게 증가했으며, 가장 보수적인 추정치조차도 AI 솔루션의 개발과 구현이 더 많은 데이터 센터 필요성을 가속화할 것이라고 예측합니다.
"당신, 모든 친구, 모든 직장 동료들이 휴대폰과 컴퓨터에 얼마나 많은 시간을 보내고 있는지 상상해 보세요,"라고 Koch 부동산 투자의 전무이사이자 플랫폼 부문 리더인 저스틴 윌슨이 말했습니다. "데이터의 확산, 생성, 전달, 분석 — 이는 수년간 지속되어 온 세속적 추세입니다."
이 추세는 KREI가 무시할 수 없는 것이었습니다. KREI가 부동산 및 인프라 산업 전반에 걸쳐 구축한 관계, 그리고 Koch 냉각/전력 전문가 및 외부 컨설턴트를 활용해 데이터 센터 시장에 대한 지식 기반을 구축했습니다. 그 결과, KREI 팀은 데이터 센터 개발 수요 증가에 대응할 적합한 파트너를 찾는 데 유리한 위치에 있었습니다.
이 분야의 경험 많은 기업가인 야콥 카르네마크와 협력하여 KREI는 Edged."라는 새로운 회사 를 설립했습니다. 설립 이래로 이미 업계 내 가장 큰 하이퍼스케일러 중 일부를 위해 여러 대규모 프로젝트를 구축했습니다. 건설 중이거나 개발 중인 프로젝트로는 시카고의 96MW 시설, 캔자스시티의 24MW 시설, 애틀랜타의 168MW 시설이 있습니다.
"우리 팀은 이 분야에서 꾸준한 성장을 계속할 것이라고 믿고 있습니다,"라고 KREI 이사 할 무틀루가 말했습니다. "우리는 이 트렌드를 효과적으로 활용할 수 있는 신중한 접근법을 찾았고, 이를 통해 우리의 단점을 보호하고 과도한 부담을 주지 않습니다."
업계는 새로운 데이터 센터에 대한 수요가 건설 능력을 초과하는 여러 주요 도전에 직면해 있습니다. 먼저 땅을 찾아 개발한 뒤, 프로젝트에 필요한 충분한 전력을 확보해야 합니다. 마지막으로, 대부분의 데이터 센터는 서버 행을 시원하고 효율적으로 작동시키기 위해 충분한 양의 수도원에 접근할 필요가 있습니다.
저스틴은 KREI와 Edged가 이러한 문제를 해결할 수 있는 역량과 기술을 갖추고 있다고 말했습니다.
Edged의 전문 분야는 토지 발굴 및 구매, 대규모 건설 프로젝트 조직, 지역 전력 회사와의 전력 계약
체결입니다.KREI는 Koch 각 기업 전반에 걸쳐 있는 방대한 전문성을 활용하여 Edged를 지원하고 새로운 프로젝트에 대한 전력 솔루션을 모색하고 있습니다.
"우리는 Optimized Process Designs, DEPCOM 등 몇몇 코흐 회사들과 시간을 보내며 코흐가 이미 보유한 방대한 자원을 활용할 방법을 찾으려 노력합니다."라고 할은 말했습니다.
Koch의 폭넓은 역량 덕분에 KREI와 Edged는 현장 태양광 및 배터리 저장, 천연가스 발전 등 '미터 뒤' 전력 솔루션을 제공하여 전력 수요 격차를 메울 수 있습니다. 이러한 전력 구성은 이미 전 세계 많은 코흐 시설에서 이루어지고 있으며, KREI는 그 지식과 경험을 활용할 수 있습니다.
마지막으로, Edged는 자체 개발한 첨단 냉각 시스템인 ThermalWorks를 사용하여 데이터 센터에서 일반적으로 필요한 많은 양의 물 문제를 해결합니다. 이 시스템은 초에너지 효율의 폐쇄 루프 냉각 시스템으로, 물을 전혀 소비하지 않으면서도 랙당 최대 200kW의 초고밀도를 가능하게 합니다.
이러한 혁신적인 해결책으로 이어지는 협업은 코흐의 관리 프레임워크가 코흐와 그 회사들이 더 적은 자원을 사용하면서 사람들의 삶을 개선하는 제품과 서비스를 개발하도록 안내하는 또 다른 예입니다.
"우리는 코흐와 에지드의 이익을 위해 공동역량, 학습, 지식을 활용할 기회를 찾는 데 매우 의식적이다,"라고 저스틴은 말했다.
그는 이러한 상호 이익이 되는 파트너십을 통해 KREI와 Edged가 주요 기술 기업들이 갖추지 못했거나 자체적으로 구축하는 데 시간과 노력을 들일 가치가 없다고 생각하는 전문성과 역량을 제공할 수 있다고 덧붙였습니다. 모두가 성공할 수 있는 윈윈 상황입니다.
