코흐 부동산 투자는 폰텐블로 라스베이거스의 미래에 베팅하다

10년 넘게 폰텐블로 라스베이거스는 '만약에'의 웅장한 기념비로 서 왔습니다. 2009년 대공황 동안 잠시 중단된 이 건물은 라스베이거스 스트립에서 방문객들 위에 높이 서 있었으나, 메가 프로젝트를 부활시키고 필요한 자본을 조달하려는 실패한 계획과 함께 소유주들 사이를 오가며 침체되었습니다.

하지만 수년간의 기복과 주민들의 의문 끝에, 프로젝트는 원래 개발업자의 손에 돌아왔고, 코흐 부동산 투자의 도움으로 프로젝트의 엄청난 잠재력을 현실로 만들 것입니다.

"이것은 우리가 오랫동안 꿈꿔온 일이며, 이제 우리의 공동 노력이 결실을 맺는 모습을 볼 수 있습니다,"라고 폰텐블로 개발 사장 브렛 머프슨은 말합니다. "완성되면 이 시장에서 매우 특별하고 독특한 무언가를 제공할 것입니다."

폰텐블로 라스베이거스는 3,644개 이상의 객실과 스위트, 카지노, 고급 쇼핑, 광범위한 요리 컬렉션, 그리고 55만 평방피트 이상의 맞춤형 컨벤션 및 회의 공간을 갖춘 최고의 럭셔리 목적지가 될 것입니다.

코흐와의 협력으로 폰텐블로는 전례 없는 18억 달러의 리조트 자금을 확보할 수 있었고, 개장 일정이 확고해지며 업계 전반에 이 오랫동안 지연된 꿈이 마침내 실현될 것이라는 신뢰를 심

"Koch Real Estate Investments와의 파트너십을 통해 우리는 이 거대한 사업의 비전과 잠재력을 실현할 수 있었습니다,"라고 Brett은 말합니다. "코흐는 단순한 자본뿐만 아니라 수십 년간의 타의 추종을 불허한 비즈니스 전문성과 성공적인 경영 철학을 제공합니다."

이 파트너십은 또한 Georgia-Pacific의 건축 자재, Guardian Glass, Infor의 환대 관리 소프트웨어, Koch 물류 회사인 KBX 등 다른 Koch 기업의 역량에 접근할 수 있게 합니다.

"코흐 부동산 투자뿐만 아니라 코흐 인더스트리 전체와도 협력하는 것입니다,"라고 코흐 부동산 투자의 사장 제이크 프랜시스가 말합니다. "이는 글로벌 역량과 수십 년간의 경험과 선택, 좋고 나쁜 선택을 가져다주어 더 나은, 정보에 기반한 결정을 돕는 관점을 제공할 수 있습니다."

독특한 프로젝트

약 900만 평방피트에 달합니다 – 최상의 상황에서도 복잡한 작업일 것입니다. 하지만 퐁텐블로를 다시 시작하고 완성하는 모든 것은 독특하고 복잡한 도전을 안겨주었습니다.

"15년 전에 시작해서 12년 동안 중단했다가 다시 공사를 시작하는 건물은 많지 않다"고 폰테인블로 개발 디자인 및 건설 전무이사 헌터 클레이튼은 말한다. "그게 우리가 가진 전부야."

동료들에게 '일을 해내는 사람'으로 알려진 헌터는, 이런 건설 프로젝트가 적절한 시간과 장소에서 적절한 자재를 구하는 복잡하고 섬세한 춤이라고 덧붙인다. 한 가지 항목에 대한 작은 지연이 프로젝트 전체에 영향을 줄 수 있습니다. 추가로, 팀은 팬데믹 한가운데, 급수와 수요가 심각하던 시기에 공사를 시작했습니다.

조지아 퍼시픽, 가디언, 특히 KBX의 물류 솔루션에 직접 접근할 수 있었던 덕분에 가장 어려운 문제들도 해결할 수 있었고, 일정을 잘 지키는 데 도움을 주었습니다. 가디언 글래스는 단종된 특정 유리 샤워문을 제공하기 위해 생산 라인도 재가동했습니다.

"그 시장과 산업의 모든 측면, 위에서 아래까지, 접근할 수 있다는 것은 타의 추종을 불허합니다," 헌터가 말한다.

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코흐 부동산 투자가 시작되었을 때, 제이크는 이 회사가 라스베이거스 리조트에 투자할 거라고는 전혀 생각하지 못했다고 말합니다. 그러나 폰테인블로 라스베이거스 부동산이 다시 시장에 나왔을 때, 그는 코흐의 장기 투자 체계와 역량을 적용해 폰테인블로 개발과 같은 적합한 파트너와 인재를 유치하여 프로젝트의 잠재력을 최대한 실현하고 자산을 안정시키며 상호 이익을 이끌 기회를 보았습니다.

"많은 사람들이 단기적인 결정을 내리지만; 우리는 장기적인 관점에서 결정을 내립니다."라고 그는 말합니다. "우리는 신뢰의 출발점에서 공유된 비전을 만들어냅니다. 파트너들의 의견을 듣고 프로젝트를 이해하면, 양측 모두에게 맞는 창의적인 자본 솔루션을 구성할 수 있습니다."

코흐의 자원 역량에 직접 접근할 수 있는 것 외에도, 코흐 부동산 투자는 파트너들이 그들의 전문성을 최대한 활용할 수 있도록 돕기 위해 노력합니다. 이들은 코흐의 비즈니스 철학인 원칙 기반 경영™과 같은 지식에 접근할 수 있게 하며, 리더들이 이를 더 잘 이해할 수 있도록 기회를 제공합니다.

"그들은 제 사업 리더로서 저에게 중요한 교훈과 교훈을 제공해 정말 많은 가치를 더해주었습니다,"라고 브렛은 말합니다.

코흐는 또한 폰텐블로와 협력하여 지역 정부 지도자, 지역사회 구성원, 노조와 협력하여 프로젝트 완공이 전체 지역사회에 이익이 되도록 했습니다. 프로젝트 완공이 해당 지역에 일자리와 가치를 창출할 것이라는 점을 알게 된 것이 부동산 구매 결정의 중요한 요인이었다고 제이크는 말합니다.

건설 기간 동안 폰테인블로 라스베이거스 부지에는 약 4,000명의 직원이 고용되어 있습니다. 완공 후에는 6,500명 이상의 정규 직원, 즉 MEMBERS가 리조트 직원으로 채용될 예정입니다.

"이는 좋은 일자리와 집을 살 수 있는 가족을 의미합니다,"라고 폰테인블로 라스베이거스를 포함하는 클라크 카운티 위원 리처드 "틱" 시거블롬이 말합니다.

텐블로 라스베이거스가 미완성으로 남은 긴 공백 기간 동안 일부 사람들은 이 건물이 절대 문을 열지 못할 것이라는 생각을 심어주었다고 틱은 덧붙인다. 이제 성대한 개장이 몇 달 남지 않은 지금, 그는 이곳을 스트립의 미래에서 중요한 부분으로 보고 있습니다. 글로벌 비즈니스, 레저, 럭셔리 여행의 원동력이자 북부 스트립의 성장과 재활성화에 핵심적인 요소일

"솔직히 말해, 퐁텐블로 완공이 차이를 만드는 것이다,"라고 그는 말한다. "그게 북쪽 끝의 미래를 붙잡는 접착제야."

이번 투자를 통해 코흐는 라스베이거스의 장기적 미래, 폰텐블로 팀의 역량, 그리고 자신과 운영 지역사회에 가치를 창출할 수 있는 능력에 베팅을 하고 있습니다.

눈에 거슬리는 것에서 라스베이거스에 살고 일하며 방문하는 사람들에게 추억과 경험, 그리고 가치를 진정으로 만들어주길 바라는 무언가로 변모했습니다."라고 제이크는 말합니다.